Met Deze Tips Haalt U Het Maximale Uit De (Ver)koop Van Uw Woning!

Met 7 verhuizingen achter de rug heb ik eindelijk mijn Thuis gevonden. In het proces van verkopen en kopen heb ik een aantal belangrijke dingen ontdekt die ik graag met je deel. Doe er je voordeel mee.

Mijn naam is Bert Tijhoff. Ik ben zelfstandig ondernemer. Op www.berttijhoff.nl kun je meer informatie over mij vinden. Hier onthul ik je liever wat ik zoal ontdekt heb tijdens het kopen en verkopen van mijn woningen.

Het was altijd heel logisch om een makelaar in de hand te nemen als je je woning wilde verkopen. Dus dat deed ik ook. Natuurlijk liet ik dat niet de eerste de beste doen. Ik liet altijd een aantal makelaars komen om hen te laten vertellen wat ze voor mij konden betekenen, wat zij een goede vraagprijs voor mijn huis vonden en welke provisie ze wilden opstrijken.

Nadat ik de verschillende makelaars gesproken had en natuurlijk ook uitgezocht had of ze goed scoorden, ging ik de onderhandelingen aan over de provisie. Uiteindelijk rolde er dan een makelaar uit die de verkoop mocht regelen.

Bij de laatste verkoop had ik een goede deal, dacht ik. Ik had afgesproken dat de provisie lager zou zijn, wanneer de woning op korte termijn verkocht zou zijn. Achteraf gezien had ik het beter andersom kunnen doen. Hoe sneller de verkoop, hoe hoger de provisie. Uiteraard ook gekoppeld aan de opbrengst prijs. Bij een hoge prijs, natuurlijk een extraatje, zodat de makelaar extra gemotiveerd is om een goede prijs binnen te halen.

Maar goed. Bij de laatste makelaar duurde het dus erg lang. Ik had niet het idee dat er veel gebeurde. Nauwelijks huisbezoeken, alleen een paar foto’s op funda en verder eigenlijk niets.

Na 9 maanden hadden we zeggen en schrijven 3 bezoekers en een open dag zonder bezoekers gehad!

We begonnen al te overwegen om dan maar te blijven wonen en te gaan verbouwen. Samen met een vriend zijn we begonnen om de grijze kozijnen van de binnendeuren boven, maar eens wit te schilderen. Voor de grap zei ik tegen Gert Jan: “Wedden dat de eerste kijker zich meldt voordat jij thuis bent!”…

Gert Jan woonde op ongeveer een half uur rijden bij ons van dan. En raad eens …

Inderdaad! Het was net of ze de verse verf konden ruiken. Voor Gert Jan thuis was, had de eerste kijker zich gemeld. En naar later bleek ook de koper.

In de dagen er na meldden zich nog 4 serieuze kijkers.

Conclusie: De verkoop hangt niet alleen van je makelaar af, maar ook hoe jij je huis zichzelf laat verkopen. Hoe je huis er bij staat. En dat moet natuurlijk op de foto’s al terug te zien zijn.

Op dethuismakelaar.nl vind je vele tips om het maximale uit de aan- of verkoop van je huis te halen. Maar wil je nog meer tips, schrijf je dan even in voor mijn gratis nieuwsbrief. Je ontvangt dan geheel gratis nog meer tips en interessante informatie.

Succes met de (ver)koop!

Bert Tijhoff